Если вы вышли на наш сайт, то вероятнее всего сейчас вы находитесь в поисках архитектурного решения и Вам нас порекомендовали.
Даже если у вас нет представления о том, какой дом вам нужен и уж тем более, нет рабочего проекта, по которому можно запустить процесс строительства – не беда. Мы готовы помочь Вам и взять все заботы по проектированию от эскизного до рабочего проекта на себя. Первый шаг сделан, двигаемся дальше.
Прежде чем начать разработку дома с нуля, мы рекомендуем Вам ознакомиться с базой наших типовых проектов – быть может там вы сможете найти дом, который окажется вам по душе и не нужно будет ничего проектировать специально и тратить ваше время. Намного быстрее внести персонализирующие изменения в уже готовый проект, нежели разрабатывать новый. Если же наши готовые проекты Вас не заинтересовали, приступаем к индивидуальному проектированию!
1. Первым шагом нашей совместной работы является составление технического задания. Оно может быть представлено в виде заполненного брифа, либо в любом другом удобном для Вас формате. Важно понимать, что чем подробнее вы сможете составить ТЗ, тем лучше будет понимание того, чего вы хотите. Техническое задание может базироваться на примерах, которые вы найдете (в интернете, журналах и так далее), на ваших набросках или фотографиях, на четко сформулированных пожеланиях и описаниях деталей, не имеющих за собой графической реализации. В общем, на чем угодно. Главное, чтобы нам было на что опереться на начальном этапе проектирования.
2. На основе технического задания, мы создаём эскизную 3D модель.
Уже на этапе создания эскизной модели, вы можете «познакомиться» со своим домом, рассмотреть детали декора, изучить объемно-планировочные решения и сконструированные узлы, которые отражаются на экстерьере. Именно эскизная 3D модель используется в дальнейшем в качестве презентационных графических материалов дома.
3. Утвердив эскизную 3D модель дома и взяв её за основу, начинается разработка конструктивной модели дома. Делается это, как правило, в рамках подготовки к строительству. На данном этапе прорабатываются несущие конструкции дома, детально формируется каркас, составляются элементы отделки. Помимо этого, создается фундамент дома и инженерные коммуникации. В результате работы конструктора-проектировщика, минимизируется риск возникновения проблем на строительной площадке.
4. Финальной стадией создания проекта является верстка всех созданных чертежей и формирование альбома. Его состав может быть разным в зависимости от количества разработанных разделов.
Мы готовы предоставить вам полный спектр услуг не только по проектированию, но и по строительству загородного дома от геологических изысканий на участке до меблировки построенного объекта.
Если Вы примете решение доверить нам не только проектирование, но и строительство дома, для Вас будут действовать специальные, очень выгодные условия.
Консультация архитектора в нашем уютном офисе за чашечкой ароматного кофе производится бесплатно по предварительному согласованию времени.
Проектирование загородных домов
В процессе проектирования мы решаем рад важных задач от разработки концепции дома, до мельчайшей проработки узлов.
При заказе полного спектра работ по проектированию, мы готовы сделать Вам хорошую скидку.
Обращаем Ваше внимание на то, что Вы можете заказать разработку конструкторских разделов, таких как:
- КМ (Конструкции металлические)
- КР (Конструктивные решения)
- КД (Конструкции деревянные)
Стоимость индивидуального проектирования
1. Архитектурное проектирование & конструкции
|
АРХИТЕКТУРА |
|||
|
ЭП (эскизный проект) |
|
от 5 рабочих дней |
от 250 р/м2 |
|
АР (архитектурные решения) |
|
от 10 рабочих дней |
от 300 р/м2 |
|
КД (конструкции деревянные)+спецификации на деревянные элементы |
|
от 10 рабочих дней |
от 350р/м2 |
|
Эскиз/концепция дизайн-проекта фасадов - Чертежи фасадов - Ведомость площадей отделки фасадов |
|
от 10 рабочих дней |
от 25000р/раздел. |
|
Дизайн-проект фасадов дома - Чертежи фасадов, спецификации деталей отделки ( кол-во, объем), чертежи ограждений - Ведомость площадей отделки фасадов |
|
15 рабочих дней |
от 25 000р./раздел
|
|
Дизайн интерьерa - Рабочие чертежи - Визуализации (2-3 ракурса на помещение) |
1600х1200px |
от 45 рабочих дней |
от 25000р/раздел |
|
Визуализация для дизайна интерьеров - 2-3 ракурса на помещение |
1600х1200px |
от 10 рабочих дней |
от 1000р/м2 |
|
Дизайн интерьеров - Рабочие чертежи |
|
от 21 рабочего дня |
от 2500р/м2 |
|
КЖ (Конструкции железобетонные) |
|
от 5 рабочих дней |
от 250р/м2 |
|
КМ (Конструкции металлические) |
|
от 5 рабочих дней |
от 350р/м2 |
2. Дизайн интерьеров
|
2. ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА |
|||
|
Дизайн интерьеров - Рабочие чертежи - Визуализации (2-3 ракурса на помещение) |
1600х1200px |
от 45 рабочих дней |
от 25000р/раздел |
|
Визуализация для дизайна интерьера - 2-3 ракурса на помещение |
1600х1200px |
от 10 рабочих дней |
от 1000р/м2 |
|
Дизайн интерьера - Рабочие чертежи |
|
от 21 рабочего дня |
от 2500р/м2 |
3. Инженерные системы
|
ИНЖЕНЕРНЫЕ РАЗДЕЛЫ |
|||
|
ВК (Водоснабжение и канализация) |
|
от 5 рабочих дней |
от 25000р/раздел |
|
НВК (Наружное водоснабжение и канализация) |
|
от 5 рабочих дней |
от 25000р/раздел |
|
ЭС (Электроснабжение) |
|
от 5 рабочих дней |
от 25000р/раздел |
|
ЭН (Наружное электроснабжение) |
|
от 5 рабочих дней |
от 25000р/раздел |
|
ОВиК - Раздел отопление - Раздел вентиляции -Раздел кондиционирования |
|
от 5 рабочих дней |
от 25000р/раздел |
|
Котельная - Для более точного расчета необходимо заполнить опросный лист |
|
от 5 рабочих дней |
от 25 000 р/раздел |
|
СС (Слаботочные системы) |
|
от 5 рабочих дней |
от 25000р/раздел |
4. Визуализация
|
Наименование работ |
Разрешение |
Ориентировочные сроки производства |
Стоимость в т.ч. НДС (руб.) |
|
ВИЗУАЛИЗАЦИЯ |
|||
|
Визуализация дома до 150м2 - 1 ракурс с ландшафтом - 4 перспективы/фасада на выбор |
1600х1200px |
от 4 рабочих дней |
По согласованию |
|
Визуализация здания от 151м2 до 250м2 - 1 ракурс с ландшафтом - 4 перспективы/фасада на выбор |
1600х1200px |
от 4 рабочих дней |
По согласованию |
|
Визуализация здания от 251м2 до 350м2 - 1 ракурс с ландшафтом - 4 перспективы/фасада на выбор |
1600х1200px |
от 4 рабочих дней |
По согласованию |
|
Визуализация здания от 351м2 - 1 ракурс с ландшафтом - 4 перспективы/фасада на выбор |
1600х1200px |
от 3 рабочих дней |
По согласованию |
|
Сборка модели |
- |
от 2 рабочих дней |
По согласованию |
|
Повышенное разрешение визуализации за 1 изображение (опция) |
4000х3000px |
+1 рабочий день |
По согласованию |
|
Дополнительный ракурс с ландшафтом |
1600х1200px |
+1 рабочий день |
По согласованию |
|
2d планировка этажа |
300dpi |
от 1 рабочего дня |
По согласованию |
|
3d планировка этажа |
1600х1600px |
от 1 рабочего дня |
По согласованию |
|
Фасад/Перспектива |
1600х1200px |
от 1 рабочего дня |
По согласованию |
5. Прочее
|
ПРОЧЕЕ |
|||
|
Встреча с заказчиком - Приезд к нам в офис или рядом в кафе - Общение по skype/telegram/whatsapp |
|
1-1,5 час |
бесплатно |
|
Выезд в удобное для заказчика место встречи |
|
не менее 2-х часов |
2000р/час |
|
Выезд в удобное для заказчика место встречи - При заказе проектирования |
|
не менее 2-х часов |
1000 р/час |
|
Выезд на объект (архитектор) в Лен.обл - Каждый последующий час |
|
2 часа |
8000 +1000 |
|
Выезд на объект (инженер) в Лен.обл - Каждый последующий час |
|
2 часа |
8000 +1000 |
|
Выезд в любой город РФ - Дорога, проживание, питание |
|
|
Оплата всего перечисленного + 8000р/день |
|
Дизайн проект: Выезд для комплектации (подбора материалов, мебели, сантехники) в торговом центре - Каждый последующий час |
|
4 часа |
4000 +1000 |
|
Дизайн проект: - Выезд - Каждый последующий час |
|
1 час |
2000 +1000 |
|
Авторский надзор - Каждый последующий час |
|
1 час |
2000 +1000 |
Примеры разделов проектирования
Эскизный проект (ЭП)
Архитектурные Решения (АР)
Конструкции Деревянные (КД)
Конструкции Железобетонные (КЖ)
Часто задаваемые вопросы
1. Как начать работать с компанией?
Схема сотрудничества выглядит приблизительно так.
- Бесплатная консультация - помощь в подборе проекта, предварительный расчет;
- Договор на проектирование. По итогу проектирования производится точный расчет стоимости строительства;
- Договор на строительство. Предоплата по договору;
- Производство и комплектация домокомплекта;
- Земляные работы и устройство фундамента (Мероприятия проводятся параллельно производству домокомплекта);
- Доставка домокомплекта;
- Строительные работы (Разбиты на этапы);
- Приемка результатов этапа и оплата;
- После завершения строительства - обслуживание объекта;
2. Выбор проекта - выбрать типовой или индивидуальное проектирование?
Выбор проекта производится на базе Ваших требований к сооружению. Режиму использования объекта, количеству постоянно проживающих и приезжающих гостей, наличию домашних животных, Ваши хобби и предпочтений.
Можно отталкиваться от готовых типовых проектов нашей разработки, либо сторонней организации. С Вами будет работать персональный архитектор, который поможет сформулировать требования и пожелания к будущему строению и сформировать техническое задание.
3. Как происходит оплата?
Оплата производится на основании заключенного договора. При заключении договора на проектирование, оплата производится равными долями перед началом проектирования и по итогу приемки.
Оплата за производство домокомплекта и строительных работ, разбита на этапы. Условия оплаты обсуждаются индивидуально, в соответствии с выбранными материалами и объемами работ на объекте.
4. Как подготовить участок к строительству?
Для того, чтобы строительство прошло без забот, необходимо обеспечить на объекте строительства следующие условия:
- Согласовать допуск специалистов на объект. Если на территории существует КПП.
- Организовать подъезд на участок.
- Обеспечить участок электроэнергией и питьевой водой.
- Освободить пространство для установки бытовки для проживания строителей.
- Освободить пространство для хранения материалов необходимых для осуществления работ.
Примечание: Мы можем решить все эти вопросы "Под ключ", если у Вас нет времени этим заниматься самостоятельно.
5. Что требуется в процессе строительства?
Мы стремимся работать по обозначенному графику. От Вас требуется своевременная приемка этапов работ и оплата. Для Вашего удобства, мы устанавливаем на объектах видеонаблюдение, чтобы Вы всегда знали, что происходит на строительной площадке.
6. Приемка результата?
Весь процесс строительства разбит на этапы. По итогам завершения этапа, мы подписываем с Вами акт выполненных работ. В т.ч. скрытых - к ним идут фото-отчеты, либо их приемку осуществляет внешний технадзор (По Вашему желанию).
Благодаря системной организации работ, мы обеспечиваем предсказуемый результат строительства - дом радует своих владельцев.
Подходить к выбору материалов и технологий, стоит внимательно и вдумчиво.
Чтобы Ваш дом, баня или любое другое сооружение радовало Вас простотой и комфортом эксплуатации, обратитесь к нашим специалистам за консультацией.
- Произведем предварительный расчет стоимости
- Расскажем о технологиях
- Поможем выбрать материалы
- Подберем проект
Санкт-Петербург, В.О., Шкиперский проток, д.14 к.1, литер «В», БЦ «Прибой», офис 205.
Телефон: +7 (812) 467-83-50
Москва
г.Москва, м. Профсоюзная (900 метров от метро), улица Вавилова, дом 69/75 БЦ «Вавилон», офис 725/1.Телефон: +7 (495) 414-10-86
Почта: info@domoproekt.com