Мы относимся к домам из бревна с невероятным уважением, поскольку они совмещают в себе глубокую эстетическую красоту, экологичность и надежность. Именно бревенчатые дома отражают традиционные веяния и пользуются высоким уровнем доверия у наших клиентов.
Преимущества домов из бревна:
Отличная теплоизоляция и энергоэффективность.
При грамотном монтаже, данные профили обеспечивают высокое качество угловых и стеновых соединений.
Комфортный микроклимат
Комфортный микроклимат достигается благодаря натуральному строительному материалу
.jpg)
Долговечность
Срок эксплуатации дома из оцилиндрованного бревна может составлять от 80 до 100 лет.
Экологичность и эстетичность
Бревно фактически не обрабатывается химическими вещ-ми. интерьер и экстерьер бревенчатого дома сам по себе выглядит эстетично и красиво даже без дополнительной отделки
Что такое оцилиндрованное бревно
Дом из настоящего дерева обладает неповторимой природной красотой, поскольку круглые бревна прекрасно воспроизводят классический стиль русского деревянного дома.
К сожалению,мастеров, которые владеют секретами возведения рубленого дома, сегодня осталось мало. Дома ручной рубки занимают очень ограниченную нишу на рынке. Им на смену пришли дома из оцилиндрованного бревна. Технологию оцилиндровки бревен для строительства престижных домов изобрели наши северные соседи - финны.
Материалом для изготовления обычно служит северная сосна. Лучше всего, если для сборки сруба используют лес, заготовленный зимой (его качество выше, а влажность ниже).В процессе обработки обычного срубленного бревна, срезаются кора и внешняя рыхлая часть. Оцилиндрованное бревно получается ровным и с одинаковым диаметром по всей длине.
Если бревна проходят процесс сушки, то на выходе они будут содержать до 20% влаги. Усадка даже у высушенных бревен неизбежна, ее контролируют с помощью винтовых домкратов-компенсаторов и скользящих конструкций стропил.
Строительство домов из оцилиндрованного бревна "под ключ"
Компания Домопроект.Ком осуществляет проектирование и строительство домов, коттеджей, бань из оцилиндрованного бревна. Начать сотрудничество с нами не сложно, для начала нужно определиться с проектом дома. Для этого мы предоставляем большую базу готовых типовых проектов, а также индивидуальное проектирование. 
После утверждения проектной документации, составляется смета и формируется заявка на изготовление домокомплекта. На заводе изготавливают домокомплект - набор изделий, полностью готовых к сборке. В бревнах вырезают все предусмотренные проектом венцовые чаши и пазы.
Оцилиндрованное бревно маркируют, антисептируют, бережно упаковывают и доставляют на участок, чтобы сборка шла по графику, а ценный материал не портился на участке. Стены покрывают снаружи защитно-декоративными составами, предохраняющими дерево от осадков, ультрафиолета и препятствующими вымыванию антисептика из древесных пор. Современные фасадные покрытия выдерживают перепады температур, влажности, они эластичны и не растрескиваются при незначительных деформациях древесины.
При строительстве "под ключ", Ваш дом уже через год будет полностью готов к проживанию и благоустроен изнутри, подключены все инженерные коммуникации. Мы также предлагаем разработку дизайн-проекта, подбор и установку мебели с учетом пожеланий Заказчика и членов его семьи. Нам очень важно, чтобы Вы остались довольны полученным результатом - ведь от этого зависит наша репутация.
Стоимость оцилиндрованного бревна
Мы предлагаем стенокомплекты естественной влажности по цене от 8000 до 9300 руб. за кубометр. Цены зависят от сезона лесозаготовки и диаметра бревна. Оцилиндрованное бревно, прошедшее камерную сушку, обойдется дороже, но при этом усадка и растрескивание будут гораздо меньше чем на бревне естественной влажности.
Цены на оцилиндрованное бревно диаметром до 400 мм и домокомплекты из бревен сечением 320-340 мм - договорные. Чем больше диаметр бревна, тем сложнее (следовательно, дороже) сборка домокомплекта. При этом, гладкая поверхность бревен не требует внутренней отделки. Природную красоту нельзя заменить ничем.
Сравнение брёвен разных сечений
Один из основных вопросов при строительстве дома – это выбор сечения оцилиндрованного бревна и его конечная стоимость. Для того, чтобы рассчитать кубатуру бревна, мы предлагаем использовать следующую формулу:
Зависимость итоговой стоимости от выбора диаметра оцилиндрованного бревна
Стоит учитывать тот факт, что при выборе бревна большего диаметра, происходит удорожание не только материала, но и работ по сборке, поскольку стоимость монтажных работ напрямую зависит от кубатуры.
Брёвна различного диаметра
Каталог типовых проектов из оцилиндрованного бревна
Стоимость проектирования домов из бревна
1. Архитектурное проектирование & конструкции
|
АРХИТЕКТУРА |
|||
|
Раздел ЭП (эскизный проект) |
|
от 5 рабочих дней |
150р/м2 |
|
Раздел АР (архитектурные решения) |
|
10 рабочих дней |
200р/м2 |
|
Раздел КД (конструкции деревянные)+спецификации на деревянные элементы |
|
10 рабочих дней |
250р/м2 |
|
Дизайн фасадов дома ЭП эскизный проект - Чертежи фасадов - Ведомость площадей отделки фасадов |
|
10 рабочих дней |
10000р. |
|
Дизайн фасадов АР архитектурные решения дома - Чертежи фасадов, спецификации деталей отделки ( кол-во, объем), чертежи ограждений - Ведомость площадей отделки фасадов |
|
15 рабочих дней |
200р./м2 Площадь фасадов |
|
Дизайн интерьеров - Рабочие чертежи - Визуализации (2-3 ракурса на помещение) |
1600х1200px |
45 рабочих дней |
2000р/м2 |
|
Визуализация для дизайна интерьеров - 2-3 ракурса на помещение |
1600х1200px |
10 рабочих дней |
500р/м2 |
|
Дизайн интерьеров - Рабочие чертежи |
|
от 21 рабочего дня |
1500р/м2 |
|
КЖ (Конструкции железобетонные) |
|
от 5 рабочих дней |
от 200р/м2 |
|
КМ (Конструкции металлические) |
|
от 5 рабочих дней |
от 200р/м2 |
2. Дизайн интерьеров
|
2. ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА |
|||
|
Дизайн интерьеров - Рабочие чертежи - Визуализации (2-3 ракурса на помещение) |
1600х1200px |
45 рабочих дней |
2000р/м2 |
|
Визуализация для дизайна интерьеров - 2-3 ракурса на помещение |
1600х1200px |
10 рабочих дней |
500р/м2 |
|
Дизайн интерьеров - Рабочие чертежи |
|
от 21 рабочего дня |
1500р/м2 |
3. Инженерные системы
|
ИНЖЕНЕРНЫЕ РАЗДЕЛЫ |
|||
|
ВК (Водоснабжение и канализация) |
|
от 5 рабочих дней |
150р/м2 |
|
НВК (Наружное водоснабжение и канализация) |
|
от 5 рабочих дней |
150р/м2 |
|
ЭС (Электроснабжение) |
|
от 5 рабочих дней |
150р/м2 |
|
ЭН (Наружное электроснабжение) |
|
от 5 рабочих дней |
150р/м2 |
|
ОВиК - Раздел отопление - Раздел вентиляции -Раздел кондиционирования |
|
от 5 рабочих дней |
150р/м2 |
|
Котельная - Для более точного расчета необходимо заполнить опросный лист |
|
от 5 рабочих дней |
от 10 000 |
|
СС (Слаботочные системы) |
|
от 5 рабочих дней |
150р/м2 |
4. Визуализация
|
Наименование работ |
Разрешение |
Ориентировочные сроки производства |
Стоимость в т.ч. НДС (руб.) |
|
ВИЗУАЛИЗАЦИЯ |
|||
|
Визуализация дома до 150м2 - 1 ракурс с ландшафтом - 4 перспективы/фасада на выбор |
1600х1200px |
4 рабочих дня |
8000 |
|
Визуализация здания от 151м2 до 250м2 - 1 ракурс с ландшафтом - 4 перспективы/фасада на выбор |
1600х1200px |
4 рабочих дня |
9000 |
|
Визуализация здания от 251м2 до 350м2 - 1 ракурс с ландшафтом - 4 перспективы/фасада на выбор |
1600х1200px |
4 рабочих дня |
10000 |
|
Визуализация здания от 351м2 - 1 ракурс с ландшафтом - 4 перспективы/фасада на выбор |
1600х1200px |
3 рабочих дня |
Согласовывается в заявке |
|
Сборка модели |
- |
2 рабочих дня |
3000 |
|
Повышенное разрешение визуализации за 1 изображение (опция) |
4000х3000px |
+1 рабочий день |
2000 |
|
Дополнительный ракурс с ландшафтом |
1600х1200px |
+1 рабочий день |
2500 |
|
2d планировка этажа |
300dpi |
1 рабочий день |
500 |
|
3d планировка этажа |
1600х1600px |
1 рабочий день |
2000 |
|
Фасад/Перспектива |
1600х1200px |
1 рабочий день |
1000 |
5. Прочее
|
ПРОЧЕЕ |
|||
|
Встреча с заказчиком - Приезд к нам в офис или рядом в кафе - Общение по skype/telegram/whatsapp |
|
1-1,5 час |
бесплатно |
|
Выезд в удобное для заказчика место встречи |
|
не менее 2-х часов |
1000р/час |
|
Выезд в удобное для заказчика место встречи - При заказе проектирования |
|
не менее 2-х часов |
500р/час |
|
Выезд на объект (архитектор и инженер) в Лен.обл - Каждый последующий час |
|
2 часа |
8000 +1000 |
|
Выезд на объект (архитектор или инженер) в Лен.обл - Каждый последующий час |
|
2 часа |
5000 +1000 |
|
Выезд в любой город РФ - Дорога, проживание, питание |
|
|
Оплата всего перечисленного + 8000р/день |
|
Дизайн проект: Выезд для комплектации (подбора материалов, мебели, сантехники) в торговом центре - Каждый последующий час |
|
4 часа |
4000 +1000 |
|
Дизайн проект: - Выезд - Каждый последующий час |
|
1 час |
2000 +1000 |
|
Авторский надзор - Каждый последующий час |
|
1 час |
2000 +1000 |
Фотографии домов из оцилиндрованного бревна
Сруб под усадку из оцилиндрованного бревна диаметром 240 мм
Стенокомплект из бревна 240 мм с покраской снаружи
Сборка стенокомплекта из оцилиндрованного бревна
Сборка бани из оцилиндрованного бревна диаметром 260 мм
Стенокомплект из бревна 260 мм
Строительство дома из ОЦБ 240 мм
Строительство дома из ОЦб 240 мм с эркером
Зимнее строительство дома из бревна
Монтаж металлочерепицы на доме из оцилиндрованного бревна
Дом из оцилиндрованного бревна диаметром 220 мм
Дом из ОЦБ с внешней отделкой- шлифовкой и покраской
Монтаж дома "под усадку" из оцилиндрованного бревна
Первый этап строительства дома из бревна
Сруб из оцилиндрованного бревна на свайно - винтовом фундаменте
Окончание работ по первому этапу
Дом из оцилиндрованного бревна под усадку
Окончание работ по сборке сруба из оцилиндрованного бревна
Сруб под усадку из ОЦБ
Завершение работ по монтажу сруба и кровли
Покраска дома из оцилиндрованного бревна
Консервация дома до следующего года
Доставка и разгрузка стенокомплекта из оцилиндрованного бревна
Сруб из бревна "под усадку"
Сруб из бревна под крышу
Готовый и собранный под крышу домокомплект из бревна
Дом из бревна на свайно - винтовом фундаменте
Окончание работ по сборке стенокомплекта и монтажу крыши
Собранный стенокомплект из бревна 260 мм
Дом "под усадку" из ОЦБ 260 мм
Сборка дома из оцилиндрованного бревна 300 мм
Сборка домокомплекта из оцилиндрованного бревна 300 мм
Часто задаваемые вопросы
1. Как начать работать с компанией?
Схема сотрудничества выглядит приблизительно так.
- Бесплатная консультация - помощь в подборе проекта, предварительный расчет;
- Договор на проектирование. По итогу проектирования производится точный расчет стоимости строительства;
- Договор на строительство. Предоплата по договору;
- Производство и комплектация домокомплекта;
- Земляные работы и устройство фундамента (Мероприятия проводятся параллельно производству домокомплекта);
- Доставка домокомплекта;
- Строительные работы (Разбиты на этапы);
- Приемка результатов этапа и оплата;
- После завершения строительства - обслуживание объекта;
2. Выбор проекта - выбрать типовой или индивидуальное проектирование?
Выбор проекта производится на базе Ваших требований к сооружению. Режиму использования объекта, количеству постоянно проживающих и приезжающих гостей, наличию домашних животных, Ваши хобби и предпочтений.
Можно отталкиваться от готовых типовых проектов нашей разработки, либо сторонней организации. С Вами будет работать персональный архитектор, который поможет сформулировать требования и пожелания к будущему строению и сформировать техническое задание.
3. Как происходит оплата?
Оплата производится на основании заключенного договора. При заключении договора на проектирование, оплата производится равными долями перед началом проектирования и по итогу приемки.
Оплата за производство домокомплекта и строительных работ, разбита на этапы. Условия оплаты обсуждаются индивидуально, в соответствии с выбранными материалами и объемами работ на объекте.
4. Как подготовить участок к строительству?
Для того, чтобы строительство прошло без забот, необходимо обеспечить на объекте строительства следующие условия:
- Согласовать допуск специалистов на объект. Если на территории существует КПП.
- Организовать подъезд на участок.
- Обеспечить участок электроэнергией и питьевой водой.
- Освободить пространство для установки бытовки для проживания строителей.
- Освободить пространство для хранения материалов необходимых для осуществления работ.
Примечание: Мы можем решить все эти вопросы "Под ключ", если у Вас нет времени этим заниматься самостоятельно.
5. Что требуется в процессе строительства?
Мы стремимся работать по обозначенному графику. От Вас требуется своевременная приемка этапов работ и оплата. Для Вашего удобства, мы устанавливаем на объектах видеонаблюдение, чтобы Вы всегда знали, что происходит на строительной площадке.
6. Приемка результата?
Весь процесс строительства разбит на этапы. По итогам завершения этапа, мы подписываем с Вами акт выполненных работ. В т.ч. скрытых - к ним идут фото-отчеты, либо их приемку осуществляет внешний технадзор (По Вашему желанию).
Благодаря системной организации работ, мы обеспечиваем предсказуемый результат строительства - дом радует своих владельцев.
Подходить к выбору материалов и технологий, стоит внимательно и вдумчиво.
Чтобы Ваш дом, баня или любое другое сооружение радовало Вас простотой и комфортом эксплуатации, обратитесь к нашим специалистам за консультацией.
- Произведем предварительный расчет стоимости
- Расскажем о технологиях
- Поможем выбрать материалы
- Подберем проект
Санкт-Петербург, В.О., Шкиперский проток, д.14 к.1, литер «В», БЦ «Прибой», офис 205.
Телефон: +7 (812) 655-66-47
Почта: info@domoproekt.com