Строительство каркасных домов

Не будем скрывать, что деревянное домостроение для нас является любимым направлением и тот факт, что технология возведения домов с деревянным каркасом является самой популярной в мире безусловно нас радует.
Деревянные дома, построенные по каркасной технологии, хороши не только своей энергоэффективностью, короткими сроками возведения и сравнительно невысокой стоимостью.

Помимо этого, они предоставляют широкое поле деятельности для разнообразия архитектурных решений, что не может не радовать архитекторов.
Хороший каркасный дом – это в первую очередь тёплый дом, а его невозможно построить из некачественных материалов.
Мы используем несколько технологий строительства каркасных домов (Скандинавскую, Канадскую).

Каркасные дома и их преимущества.

feature

Энергоэффективность.

Каркасные дома хорошо сохраняют тепло в холодное время и прохладу в теплое время года.

feature

Доступная цена

Затраты на строительство каркасного дома могут быть сравнительно небольшими, относительно других технологий. 

feature

Сжатые сроки строительства в любое время года.

В среднем, на строительство каркасного дома под ключ, может уйти от 2 до 3 месяцев. 

feature

Легкость конструкции

Каркасные дома достаточно легкие. Это дает возможность устанавливать их на любые типы фундамента.

feature

Отсутствие усадки

Каркасные дома не требуют усадки, что позволяет сразу выполнять отделку стен. 

feature

Скрытая разводка инженерных систем.

Скрытая разводка инженерных систем добавляет уюта в ваш дом. 

Строительство каркасных домов

Строительство каркасных домов состоит из нескольких этапов:

  • Разработка проекта Вашего будущего дома. Выполнение детального проекта позволяет снизить затраты на материалы используемые при строительстве и исключить ошибки при дальнейшем строительстве дома.

  • Проведение геологических исследований Вашего участка и монтаж фундамента. Геология участка позволяет избежать ошибок при выборе типа фундамента и понять какой из них подходит для Вашего участка.

  • Монтаж силового каркаса с использованием крепежных элементов. Стойки каркаса делаются из сухой, строганной, антисептированной доски с шагом не более 590 мм. Для стоек используется доска 45х145 и 45х195 мм.

  • Монтаж балок перекрытий. Сечение балок перекрытий рассчитывается исходя из длины пролетов в помещениях.

  • Монтаж стропильной системы и кровельного пирога с покрытием из металлочерепицы, мягкой кровли или цементно- песчаной черепицы.

  • Утепление стен каркаса плитами из базальтовой ватой Paroc или Rockwool, они имеют жёсткую структуру и иключают дальнейшее проседание. Снаружи дома монтируется ветрозащитная пленка, внутри дома пароизоляция. Для жёсткости каркаса монтируется ОСБ, для дополнительного утепления плиты Изоплата (они же выполняют функцию ветрозащиты).

  • Устанавливаются окна и двери. Как правило металлопластиковые с 2х камерным стеклопакетом и энергосбережением. Входные двери могут быть металлическими и деревянными, с дополнительным утеплением.

  • Наружная отделка каркасного дома производится имитацией бруса с покраской, штукатуркой, фасадными панелями и т.д.

  • Разводка инженерных систем производится в перекрытиях (полах) и стенах.

  • Внутренняя отделка делается имитацией бруса, с последующей покраской или гипсокартоном, с последующей поклейкой обоев и покраской. На пол укладывается фанера, а сверху ламинат или паркетная доска. Возможен монтаж шпунтованной доски. Во влажные помещения монтируется плитка или керамогранит.

Устройство каркасного дома

Проектирование каркасных домов

Типовые проекты каркасных домов

Как правило, заказчики обращаются к нам за индивидуальным проектом. Это легко объяснить тем, что будущие владельцы такого дома хотят сделать его особенным, универсальным. Но прежде, чем заказывать проектирование дома с нуля, мы рекомендуем Вам ознакомиться с базой наших типовых проектов. Возможно, Вам удастся подобрать уже готовый проект, который отражает все Ваши желания и соответствует требованиям.

Каталог типовых проектов каркасных домов и бань

Стоимость проектирования каркасного дома

АРХИТЕКТУРА

ЭП (эскизный проект)

pdf

от 5 рабочих дней

150р/м2

АР (архитектурные решения)

pdf

10 рабочих дней

200р/м2

КД (конструкции деревянные)+спецификации на деревянные элементы

pdf

10 рабочих дней

250р/м2

Эскиз/концепция дизайн-проекта фасадов

- Чертежи фасадов

- Ведомость площадей отделки фасадов

pdf

10 рабочих дней

10000р.

Дизайн-проект фасадов дома

- Чертежи фасадов, спецификации деталей отделки ( кол-во, объем), чертежи ограждений

- Ведомость площадей отделки фасадов

pdf

15 рабочих дней

200р./м2

Площадь фасадов

Дизайн интерьеров

- Рабочие чертежи

- Визуализации (2-3 ракурса на помещение)

pdf

1600х1200px

45 рабочих дней

2000р/м2

Визуализация для дизайна интерьеров

- 2-3 ракурса на помещение

1600х1200px

10 рабочих дней

500р/м2

Дизайн интерьеров

- Рабочие чертежи

pdf

от 21 рабочего дня

1500р/м2

КЖ (Конструкции железобетонные)

pdf

от 5 рабочих дней

от 250р/м2

КМ (Конструкции металлические)

pdf

от 5 рабочих дней

от 250р/м2

2. ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Дизайн интерьеров

- Рабочие чертежи

- Визуализации (2-3 ракурса на помещение)

pdf

1600х1200px

45 рабочих дней

2000р/м2

Визуализация для дизайна интерьеров

- 2-3 ракурса на помещение

1600х1200px

10 рабочих дней

500р/м2

Дизайн интерьеров

- Рабочие чертежи

pdf

от 21 рабочего дня

1500р/м2

ИНЖЕНЕРНЫЕ РАЗДЕЛЫ

ВК (Водоснабжение и канализация)

pdf

от 5 рабочих дней

150р/м2

НВК (Наружное водоснабжение и канализация)

pdf

от 5 рабочих дней

150р/м2

ЭС (Электроснабжение)

pdf

от 5 рабочих дней

150р/м2

ЭН (Наружное электроснабжение)

pdf

от 5 рабочих дней

150р/м2

ОВиК

- Раздел отопление

- Раздел вентиляции

-Раздел кондиционирования

pdf

от 5 рабочих дней

150р/м2

Котельная

- Для более точного расчета необходимо заполнить опросный лист

pdf

от 5 рабочих дней

от 10 000

СС (Слаботочные системы)

pdf

от 5 рабочих дней

150р/м2

Наименование работ

Разрешение

Ориентировочные сроки производства

Стоимость в т.ч. НДС (руб.)

ВИЗУАЛИЗАЦИЯ

Визуализация дома до 150м2

- 1 ракурс с ландшафтом

- 4 перспективы/фасада на выбор

1600х1200px

4 рабочих дня

8000

Визуализация здания от 151м2 до 250м2

- 1 ракурс с ландшафтом

- 4 перспективы/фасада на выбор

1600х1200px

4 рабочих дня

9000

Визуализация здания от 251м2 до 350м2

- 1 ракурс с ландшафтом

- 4 перспективы/фасада на выбор

1600х1200px

4 рабочих дня

10000

Визуализация здания от 351м2

- 1 ракурс с ландшафтом

- 4 перспективы/фасада на выбор

1600х1200px

3 рабочих дня

Согласовывается в заявке

Сборка модели

-

2 рабочих дня

3000

Повышенное разрешение визуализации за 1 изображение (опция)

4000х3000px

+1 рабочий день

2000

Дополнительный ракурс с ландшафтом

1600х1200px

+1 рабочий день

2500

2d планировка этажа

300dpi

1 рабочий день

500

3d планировка этажа

1600х1600px

1 рабочий день

2000

Фасад/Перспектива

1600х1200px

1 рабочий день

1000

ПРОЧЕЕ

Встреча с заказчиком

- Приезд к нам в офис или рядом в кафе

- Общение по skype/telegram/whatsapp

 

1-1,5 час

бесплатно

Выезд в удобное для заказчика место встречи

 

не менее 2-х часов

1000р/час

Выезд в удобное для заказчика место встречи

- При заказе проектирования

 

не менее 2-х часов

500р/час

Выезд на объект (архитектор и инженер) в Лен.обл

- Каждый последующий час

 

2 часа

8000

+1000

Выезд на объект (архитектор или инженер) в Лен.обл

- Каждый последующий час

 

2 часа

5000

+1000

Выезд в любой город РФ

- Дорога, проживание, питание

 

 

Оплата всего перечисленного

+ 8000р/день

Дизайн проект:

Выезд для комплектации (подбора материалов, мебели, сантехники) в торговом центре

- Каждый последующий час

 

4 часа

4000

+1000

Дизайн проект:

- Выезд

- Каждый последующий час

 

1 час

2000

+1000

Авторский надзор

- Каждый последующий час

 

1 час

2000

+1000

Фотографии каркасных домов


Часто задаваемые вопросы

Консультации

Подходить к выбору материалов и технологий, стоит внимательно и вдумчиво.

Чтобы Ваш дом, баня или любое другое сооружение радовало Вас простотой и комфортом эксплуатации, обратитесь к нашим специалистам за консультацией.

  • Произведем предварительный расчет стоимости
  • Расскажем о технологиях
  • Поможем выбрать материалы
  • Подберем проект

Образец договора и карточка

Образец договора и карточка организации ООО ДомоПроект Ком

ООО «ДомоПроект.Ком»

Компания «ДомоПроект.ком» – типовые и индивидуальные проекты.
Основной офис
Санкт-Петербург, В.О., Шкиперский проток, д.14 к.1, литер «В»,
БЦ «Прибой», офис 205.
Телефон: +7 (812) 655-66-47
Почта: info@domoproekt.com
Наш рейтинг в Яндекс