Первый вопрос будущего владельца жилья - выбор строительного материала. У любого материала есть свои плюсы и минусы. Чтобы сделать обоснованный выбор, сравним несколько показателей, начиная со стоимости самого материала и заканчивая расходами на строительство и эксплуатацию.
Затраты на строительство (берем 2 равных по площади дома)
|
Стоимость |
Древесина |
Кирпич |
|
Материал |
Оцилиндрованное бревно, брус клееный/ профилированный - это бюджетные товары |
Затрат будет в 3 раза больше |
|
Доставка |
Дешевая доставка сруба или каркасных элементов, оперативная и недорогая разгрузка. |
Дорогостоящая, трудоемкая. Бой кирпича в процессе погрузки/разгрузки |
|
Фундамент |
Легкий, недорогой (столбчатый, ленточный, свайный- буронабивной или винтовой) |
Тяжелый, на всю глубину промерзания почвы (ленточный или монолитный заливной). Это треть бюджета строительства |
|
Толщина стен |
Может не превышать 200 мм для средней полосы страны |
630 мм для средней полосы |
|
Утепление стен |
Не нужно |
Обязателен утепляющий слой минимум 10 см, колодезная кладка с наполнителем (пенобетон, керамзит, мин.вата, строительный пенопласт) |
|
Система отопления |
Простая и недорогая |
Проектирование/покупка и монтаж мощной отопительной системы с точным расчетом потребности на каждую комнату |
|
Пароизоляция |
Не требуется. Древесина легко выводит пары за пределы дома |
Необходима для защиты от износа и расселения колоний бактерий |
|
Климатическое или вентиляционное оборудование |
Не нужно. Древесина обеспечивает воздухообмен и фильтрацию воздуха |
Рекомендуется покупка и монтаж вентиляционного или климатического оборудования |
|
Скорость строительства |
Высокая |
Долгое поэтапное строительство (2 или 3 сезона)* |
*Фундамент кирпичного дома должен набрать прочность до начала возведения стен. Добавьте время на усадку стен из кирпича (1 год), затем можно начать отделку. Чтобы не повторить ошибку императора Павла I, въехавшего в необычайно быстро построенный Михайловский замок сразу по окончании строительства, нужно хорошо просушить помещение, иначе придется столкнуться с сыростью, испарениями, плесенью и промерзанием.
Усадка высушенной заводским способом древесины проходит значительно быстрее. Что касается отделки внутренних помещений, современный оцилиндрованный брус - исходно привлекательный природный материал, поэтому владельцы деревянных коттеджей часто вообще не облицовывают стены, что исключает эту статью расходов.
Стены из кирпича прочны и традиционно считаются долговечными. Раньше кирпич делали только из качественных компонентов. Но времена строителей Московского Кремля прошли, и добротный кирпич с печатью своего производителя мы можем увидеть разве что в Музее Кирпича. Сегодня стены из некачественного материала могут начинать крошиться недопустимо быстро. И все же кирпич от надежного производителя прослужит долго.
Считается, что по долговечности древесина уступает камню. Но карельские памятники деревянного зодчества были построены "на совесть" и простояли несколько столетий! Современные пропитки существенно замедляют процесс старения древесины.
Оценка эксплуатационных качеств:
|
|
Древесина |
Кирпич |
|
Расходы на отопление |
Дом можно протопить за 40 минут. Стены из дерева превосходно держат температуру |
В доме потеплеет через 2-3 часа. Прогреется дом за 2 дня. Значительный расход топлива или электроэнергии |
|
Продление срока службы |
Необходима регулярная обработка антипиренами и антисептиками |
Не нуждается в обработке |
|
Склонность к возгоранию |
Обработанное дерево будет сопротивляться возгоранию |
Кирпич негорюч, но после пожара кладку придется разобрать, к дальнейшей эксплуатации обгоревший кирпич непригоден |
Кирпичный дом не подходит для сезонной эксплуатации. Он прогревается за 2-3 дня, но сырость из дома уйдет только через месяц. Деревянный дом экономичнее, и при равных теплотехнических характеристиках требует меньших вложений и на возведение, и на эксплуатацию. В деревянном доме Вы будете спать с открытыми окнами, а не с кондиционером.
Хотите поправить здоровье? Переезжайте в деревянный дом!
Комментарии ()
Написать комментарий